烟台万科御龙山位于烟台市芝罘黄海，由烟台竹林苑置业有限公司建成，总建筑面积为69000平方米，总占地面积为35000平方米，共计房屋2778户。小区物业公司为北京万科物业服务有限公司烟台分公司。
地暖是地板辐射采暖的简称，是以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，通过地面以辐射和对流的传热方式向室内供热，达到舒适采暖目的。
地暖特点
环保舒适 地暖是相当于其他采暖方式是比较舒适的一种，是由室内地表温度上升来带动整个房间的温度，没有污浊空气的对流，因此室内环境是比较干净。
节能不占空间 地暖是通过辐射采暖，因此它在一定程度上是非常节能的，并且地暖是隐蔽工程，不会像暖气片那样占用空间，在一定程度上是为我们节省。
热稳定性好，地暖主要是地板和混凝土进行蓄热，这两种材质蓄热能力是非常强大的，而且在间隙供暖的条件下，室内的温度也是只有缓慢的变化。
地暖清洗注意事项
脉冲清洗机系高压气水混合设备，机身各部件严禁扭动，否则易产生漏水漏气现象，人为造成机器故障。
清洗中如发现排污不畅，应立即停止进水进气，排除固体杂质后方可继续清洗。
空压机升压比较缓慢时可以认定空压机的活塞环需要更换。
地暖清洗的必要性：
地暖管道内长年积水，水里有微生物，在一定的条件下会产生大量的生物粘泥，覆盖在地暖管内壁，地热发生温度变化就是这生物粘泥覆盖在管壁内壁所造成的。
地暖使用年限超过两个采暖期就需要进行定期维护及保养，因为地暖管在使用后就会有生物粘泥及杂质、细菌的产生，为保证地暖管内壁的清洁，延长地热管的使用寿命，所以地热管路系统的定期维护和保养是必然的。
用户家里现在的室内温度明显比以前室内温度有所下降，这是因为地热管内壁产生了大量生物粘泥，据有关资料统计，在采暖过程中，地热管内壁每增加1mm水垢，就会使环境温度降低6度。
地暖管的通水量明显感觉今年小于往年：这就有可能是地热管内的生物粘泥过多，已对地热管造成了局部堵塞，继续使用就会造成管内堵死。只有破坏地面，拆除或更换管路系统方法可解决，给您造成严重的财产损失及生活不便。
地暖清洗步骤：
关闭阀门： 卸下地暖分水器上下的所有管道，再用管子扳手卸下丝堵。
架设水泵： 将5000mL清洁剂倒入地暖清洗机中，在泵加压下从分水器的回水口倒入，3-5分钟后在进水口排出。
冲洗内管： 关闭进水阀门，留一个回水口在管架上，将5000mL清洁剂从回水口倒入到各个管线中，再从回水口排出。
分解排污： 将1瓶500mL除垢剂倒入地暖清洗机中，在泵加压下加入5000mL的水稀释后打入到系统中，15分钟后关闭进水阀门，观察各个接口是否有漏水现象。
恢复供水： 打开进水阀门，用清水冲洗地面到干净为止。
地暖管道在使用一段后，会有大量粘泥、杂质、水垢、铁锈、污染物等附着在管道内壁，形成管道堵塞，增大水的阻力，导致水流循环不畅、散热不够，严重影响供暖温度及效果，所以需要定期进行清洗。
建议每2-3年进行一次专业的清洗，定期进行地暖清洗可以有效增强地暖的采暖效果并延长使用寿命。
地暖管道清洗的方法：
方法一、化学药剂清洗
打开地暖进水管，倒入化学清洗剂后确认地暖管内充满水后关闭进水阀，启动地暖循环泵工作半小时左右，再打开回水阀出口，将清洗后的污水排放干净，用清水冲洗地暖管道，直至出水管有清水流出，清洗完成。
缺点：市面上的化学药剂良莠不齐，部分商家为了降低成本选择强酸制剂，会对管材及相关管件造成腐蚀，带来不可逆转的伤害。
方法二、脉冲波清洗
可以把进水口直接连接到水龙头上面，利用气泵的脉冲高压来进行冲刷，从而达到清洗效果，根据管道长度及挂垢状态调整脉冲清洗频率，直至出水管有清水流出，清洁完成。
缺点：无法检查到分水器回路小阀门以及供回水总阀是否有损坏或者堵塞。
方法三、弹射式清洗
海绵子弹依靠高压水为动力紧贴地暖管道内壁，将污垢推出，将海绵子弹浸透后放入地暖管进水管里，直到子弹被打到排污桶里，用自来水把管道冲洗干净。
缺点：存在漏水及卡弹风险，因为每个回路都得解管，特别是年代久远的分水器老化，解管可能会加剧分水器的漏水风险。
